Приветствую Вас, Гость
Главная » Вопрос - ответ [ Добавить вопрос ]

Вопрос:

Здравствуйте! Скажите, могу ли я получить налоговый вычет на приобретение квартиры, которую купила у своих родителей?

Елена


Ответ:

Елена!

В соответствии с подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, фактически произведённых им расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Однако в силу ст. 20 (для сделок до 01.01.2012 г.), ст. 105.1 (для сделок после 01.01.2012 г.) Налогового кодекса РФ взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности, условия и результаты сделок, совершаемых этими лицами. Подпунктом 3 п. 1 ст. 20, подпунктом 11 п. 2 ст. 105.1 Кодекса взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, попечителя и опекаемого, полнородные и неполнородные братья и сёстры.

Таким образом, налоговый орган вправе предоставить имущественный налоговый вычет, если отношения между Вами и родителями не оказали влияние на условия и экономические результаты заключённой сделки купли-продажи квартиры.

Весьма велика вероятность того, что Вам откажут. Тогда Вы сможете обратиться в суд для обжалования решения налогового органа. В суде необходимо будет доказать, что отношения между Вами и родителями не могли повлиять на результаты совершённой сделки, подтвердить факт передачи денег за жилую площадь, доказать, что Вы располагали денежной суммой, достаточной для покупки жилья вообще. Аргументировать Вашу позицию, основываясь на имеющихся у Вас документах, сможет грамотный юрист. Но сначала нужно ознакомиться с материалами заключённой сделки. Предлагаю созвониться и назначить время для консультации. Мой телефон (905)-043-97-77.

Адвокат Печенев И.В.


Вопрос:

Мой автомобиль застрахован по КАСКО. После наступления страхового случая - ДТП, в страховой мне насчитали смешную сумму для выплаты. Как лучше поступить, сразу подать в суд или пытаться договориться? Можно ли возместить УТС (утрату товарной стоимости автомобиля)?

Сергей Владимирович


Ответ:

Сергей Владимирович! Конечно, Вы можете претендовать на получение большей суммы страхового возмещения. Однако для начала необходимо установить её размер. С этой целью лучше обратиться к независимому оценщику, который проведёт исследование и даст заключение (справку) о стоимости восстановительного ремонта Вашей машины. Кроме того, перед ним можно поставить вопрос о величине утраты товарной стоимости автомобиля, которая также подлежит возмещению. Обращаю Ваше внимание на необходимость надлежащего уведомления страховой компании об осмотре автомобиля оценщиком. Имея на руках заключение об оценке, можно смело обращаться в суд (при ущербе до 50 тыс. руб. – в мировой суд, свыше 50 тыс. руб. – в районный суд). Для правильного вычисления госпошлины, подлежащей уплате, можете воспользоваться ссылкой на моём сайте. Могу оказать Вам помощь в составлении искового заявления, подготовке иных документов к рассмотрению дела. Обращайтесь по контактному телефону (905) 043-97-77.

Адвокат Печенев И.В.


Вопрос:

Здравствуйте! Жена заключила договор с ООО на изготовление и монтаж пластиковых окон. Окна должны были установить неделю назад, но каждый день кормят что называется завтраками!!! Можно ли привлечь ООО за неисполнительность? Заранее спасибо.

Дмитрий


Ответ:

Дмитрий! Ваш надёжный помощник и защитник - Закон РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей». Советую от слов, т.е. телефонных разговоров, перейти к делу: написать письменную претензию в организацию, с которой Вы заключили договор. В претензии указать, какие положения договора нарушены Исполнителем (представителями юридического лица). Согласно Закону "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) Исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трёх процентов цены выполнения работы (оказания услуги) (в Вашем случае, возможно размер неустойки оговорён в договоре отдельно). В заключительнолй части текста претензии требуйте выполнения работы в новый срок, не забудьте про неустойку. Претензию лучше направить заказным письмом с уведомлением. Ваши требования не исполняют? Есть основания отказаться от выполнения договора и обратиться в суд для взыскания потраченных денег и неустойки. Возникли ещё вопросы - звоните. Мой контактный телефон (905) 043-97-77, буду рад помочь.

Адвокат Печенев И.В.


Вопрос:

После ДТП мою машину сотрудники ГИБДД поместили на платную стоянку.

Прошла почти неделя, но машину не отдают!!!

Как забрать машину? Куда жаловаться?

Владимир


Ответ:

Владимир! Задержание транспортного средства и его помещение на специализированную стоянку, согласно ст. 27.13 КоАП РФ при нарушениях правил эксплуатации транспортного средства и управления транспортным средством, допускается в конкретных случаях. К примеру, управление транспортным средством водителем, не имеющим при себе документов на право управления им, управление транспортным средством с заведомо неисправной тормозной системой, управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения и т.д. О задержании транспортного средства, запрещении его эксплуатации делается запись в протоколе об административном правонарушении или составляется отдельный протокол. Копия протокола вручается лицу, в отношении которого применена данная мера обеспечения производства по делу об административном правонарушении.

Чтобы забрать автомобиль со штрафстоянки у Вас дожны быть документы: протокол о задержании, разрешение на выдачу, документы на машину, водительское удостоверение, паспорт. Предположу, что в Вашем случае, возможно, проводится доследственная проверка в порядке ст.ст. 144, 145 УПК РФ по факту ДТП. Чтобы определиться, как действовать в сложившейся ситуации, мне необходимо ознакомиться со всеми имеющимися документами. О встрече можно договориться по телефону (905) 043-97-77.

На незаконные действия сотрудников полиции Вы можете обратиться с жалобой к вышестоящему руководству или в прокуратуру.

Адвокат Печенев И.В.


Вопрос:

Несколько лет назад я брал кредит на покупку бытовой техники. Насколько помню, всё погасил. Но на днях мне стали звонить из коллекторского агентства, просят вернуть долг по кредиту с астрономическими процентами. Что делать?

Сергей Николаевич


Ответ:

В соответствии с Гражданским кодексом РФ у любого банковского кредита есть срок давности, который составляет 3 года. По истечении этого срока, если между банком и Вами не было контактов, долг аннулируется. Т.е. кто-либо не вправе требовать этот долг.

Если Вы точно уверены, что последние Ваши платежи были более 3-х лет назад и банк не слал Вам уведомлений, то на звонки можно не реагировать. Чтобы подстраховаться, советую взять в банке выписку по счёту и справку о состоянии текущей задолженности. Так можно узнать, какую сумму Вы должны, какие штрафы и пени начислил банк. Это немаловажно, так как некоторые коллекторские агентства включают в сумму долга свои расходы. Переговоры с коллекторами можно начать, уточнив в банке название агентства, в которое был продан долг. Эти сведения помогут  защититься от мошенников, которые от имени коллекторов могут вымогать деньги. Если же коллекторы не отстают, а срок давности по кредиту истёк, предложите им обратиться в суд. Там Вы и заявите об истечении срока исковой давности. После вынесения судебного решения никто не вправе будет потревожить Вас из-за этого кредита. Нужна ещё помощь - звоните  (905) 043-97-77.

Адвокат Печенев И.В.


Вопрос:

По решению суда я должен возместить денежные средства истцу (страховка по ДПТ не покрыла всю сумму, часть возложили на меня), но таких денег сейчас нет. семья в затруднительном положении. Слышал, что через суд можно как-то добиться рассрочки. Что для этого нужно?

Александр


Ответ:

Александр, Вы правы.

В соответствии со ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле (т.е. и Вас, ответчика, в том числе), судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Право на такое обращение в суд закреплено и в ст. 37 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Заявление подаётся в суд, который рассмотрел Ваше дело. В заявлении кратко описываете суть дела, какое принято решение, какой исполнительный документ выдан, отражаете факт возбуждения исполнительного производства (копия соответствующего постановления должна быть направлена Вам приставом-исполнителем). Далее – самое основное. Вам необходимо привести существенные доводы, почему Вы просите суд рассрочить или отсрочить исполнение решения. Также в заявлении нужно указать, сумму, которую Вы периодически готовы и способны выплачивать истцу и попросить об этом суд. К примеру, «Предоставить рассрочку исполнения решения суда с выплатой 2000 (две тысячи) рублей в счёт погашения долга ежемесячно». К заявлению нужно приложить подтверждающие документы (справку о доходах, и пр.).

Ваше заявление будет рассмотрено в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Есть ещё и другой вариант. Если у Вас сложились хорошие дружеские или деловые отношения с приставом-исполнителем, то попытайтесь убедить его самого подать такое заявление в суд. Ваши доводы те же самые, о которых написано выше. В большинстве случаев при таком варианте суды предоставляют рассрочку. Если ещё есть вопросы – обращайтесь по контактному телефону (905) 043-97-77.

Адвокат Печенев И.В.


Вопрос:

Добрый день! У меня умер дядя прямых наследников нет, подскажите как узнать есть ли завещание и на кого оно составлено? И если завещание составленно скажем на соседа реально ли его оспорить? Спасибо.


Ответ:

Здравствуйте! Для того чтобы узнать, оставил ли Ваш дядя завещание, необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства завещателя с заявлением о розыске завещания (процедура не бесплатная). Если точное местожительство дяди Вам неизвестно, можно обратиться к любому нотариусу города (региона), где он проживал, с соответствующим заявлением. Нотариус должен будет выдать Вам документ с указанием сведений о совершении Вашим дядей завещания и информацией, где именно открыто наследство. Нотариус по месту жительства дяди может сообщить Вам, что наследственное дело открыто наследником по завещанию. Срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя).

Обратите внимание, что согласно ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ): несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Оспорить завещание можно, как и любую сделку. Так, в соответствии со ст. 1131 Гражданского кодекса РФ, при нарушении положений Гражданского кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание). Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения.

Завещание может быть признано судом недействительно при доказанности того, что оно совершено гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, либо под влиянием обмана, насилия, угрозы. Однако доказать эти обстоятельства на практике весьма непросто. Для установления и доказывания таких обстоятельств проводится посмертная судебно-психиатрическая экспертиза (назначаемая судом). Необходимо собрать документы и для аргументации ходатайства о назначении такой экспертизы, которые в последующем могут стать предметом её исследования. Нужны сведения о здоровье Вашего дяди, состоял ли он на учёте у психиатра, страдал ли во время, предшествующее совершению завещания, заболеваниями, которые требовали приёма препаратов, которые могли ослабить его способность понимать значение своих действий или руководить ими и пр.

Какие-либо конкретные советы и оценки перспективы судебных исков можно дать после изучения всех имеющихся документов и сведений, которые Вам удастся добыть. Если Вы живёте в Липецке или Липецкой области, можем всё подробно обсудить в моём офисе, предварительно договорившись о встрече по контактному телефону 8-905-043-97-77.

Адвокат Печенев И.В.


Вопрос:

Здравствуйте. Я работаю экономистом в больнице. Положена ли мне вредность за работу с ПК?

Юля


Ответ:

Здравствуйте, Юля! Сразу положительно или отрицательно на Ваш вопрос ответить нельзя. Давайте обратимся к действующему законодательству.

В силу ст. 219 Трудового кодекса Российской Федерации каждый работник имеет право на компенсации, установленные в соответствии с Трудовым кодексом, коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом, трудовым договором, если он занят на работах с вредными и (или) опасными условиями труда. Размеры компенсаций работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, и условия их предоставления устанавливаются в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, с учётом мнения Российской трёхсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений. Повышенные или дополнительные компенсации за работу с вредными и (или) опасными условиями труда могут устанавливаться коллективным договором, локальным нормативным актом с учетом финансово-экономического положения работодателя.

Таким образом, факт наличия (отсутствия) вредных и (или) опасных условий труда дожжен устанавливаться проведением аттестации рабочего места, которая производится в порядке, утверждённым приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 26 апреля 2011 г. № 342н. В соответствии с данным нормативным документом аттестация как раз проводится в целях оценки условий труда на рабочих местах и выявления вредных и (или) опасных производственных факторов.

Компенсации выплачиваются на основании результатов аттестации рабочего места. При оценке условий труда должно учитываться наличие вредных и (или) опасных факторов производства, степень травмоопасности участка и применяемого оборудования, напряжённость трудового процесса и пр. Руководство может назначать размеры доплат, сокращать время труда на вредном производстве или предоставлять сотруднику дополнительный отпуск. К иным вариантам компенсации может относиться предоставление права на лечебно-профилактическое питание, выдача молока и т.д.

Следует иметь ввиду, что согласно Трудовому кодексу РФ (ст. 219) в случае обеспечения на рабочих местах безопасных условий труда, подтверждённых результатами аттестации рабочих мест по условиям труда или заключением государственной экспертизы условий труда, компенсации работникам не устанавливаются.

Однако в соответствии со ст. 224 Трудового кодекса РФ работодатель обязан соблюдать установленные для отдельных категорий работников ограничения на привлечение их к выполнению тяжёлых работ, работ с вредными и (или) опасными условиями труда, к выполнению работ в ночное время, а также к сверхурочным работам; осуществлять перевод работников, нуждающихся по состоянию здоровья в предоставлении им более лёгкой работы, на другую работу в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с соответствующей оплатой; устанавливать перерывы для отдыха, включаемые в рабочее время; создавать для инвалидов условия труда в соответствии с индивидуальной программой реабилитации; проводить другие мероприятия.

Адвокат Печенев И.В.


Вопрос:

можно ли с обонкротившегося предприятия взыскать мат. и моральныи вред (у предприятия есть учередители) не платили дет пособие по уходу за ребенком до 1.5 лет, взыскала через прокуратуру.

Наталья


Ответ:

Наталья! 

Требования об оплате труда лиц, работающих по трудовым договорам на предприятии. удовлетворяются во вторую очередь после принятия судом решения о признании должника банкротом и открытия конкурсного производства.

При определении размера требований о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, принимается во внимание непогашенная задолженность, образовавшаяся на дату принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, а также проценты за нарушение установленного срока выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и других причитающихся работнику выплат в размере и в порядке, которые устанавливаются в соответствии с трудовым законодательством.

В случае, если должником в период после вынесения определения о принятии судом заявления о признании должника банкротом и до признания должника банкротом и открытия конкурсного производства не в полном объёме выполнены обязательства по оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, суммы, не выплаченные до принятия судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, подлежат удовлетворению в составе текущих требований.

Моральный вред, причинённый работнику неправомерными действиями или бездействием работодателя, возмещается работнику в денежной форме в размерах, определяемых соглашением сторон трудового договора. В случае возникновения спора факт причинения работнику морального вреда и размеры его возмещения определяются судом независимо от подлежащего возмещению имущественного ущерба.

Адвокат Печенев И.В.


Вопрос:

здравствуйте. мне пришла фотография со штрафом за превышение скорости за 29 августа 2013 сегодня 25.09.2013 но я не ехал на данном участке в тот день и видно что мою машину вставили на это фото на фотошопе что мне делать и куда обратиться подскажите пожалуйста.

Сергей


Ответ:

Здравствуйте, Сергей!

Вам должны были прислать не просто фотографию, а постановление о привлечении собственника автомобиля к административной ответственности за нарушение ст. 12.9 КоАП РФ. И это должно быть не обычное письмо, а заказное отправление с уведомлением, в котором Вы должны были расписаться о получении. В постановлении должны быть указаны сведения о должностном лице, его составившем, точное место и время совершения правонарушения, данные о собственнике автомобиля: фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес проживания. Постановление должно быть подписано должностным лицом (или должна стоять отметка об электронной цифровой подписи с указанием серийного номера сертификата ключа подписи). Обычно указываются контактные телефоны подразделения ГИБДД, в котором работает должностное лицо, вынесшее постановление. В постановлении также должны быть указаны данные специального технического средства: наименование, идентификатор, сертификат, дата поверки. На оборотной стороне обычно размещена квитанция для оплаты штрафа, в которой указаны реквизиты того подразделения ГИБДД, на территории обслуживания которого Вы и совершили правонарушение.

В последнее время участились случаи мошенничеств, когда автовладельцам высылают квитанции для оплаты штрафов за якобы совершённые ими правонарушения.

Потому рекомендую следующее:

1. Сравнить реквизиты подразделения ГИБДД (расчётный счёт, ИНН, наименование банка) те – что указаны в Вашей квитанции – с теми, которые действительно имеет данное подразделение (ищите на сайте ГИБДД). Если они не совпадают – ни в коем случае не оплачивайте штраф, а при желании обратитесь с заявлением в полицию о мошенничестве.

2. Если с реквизитами всё в норме, Вы расписались за получение письма с постановлением – у Вас 10 дней с момента его получения, чтобы подать жалобу о Вашем несогласии с правонарушением. Рекомендую обратиться к адвокату на очную консультацию.

3. Если реквизиты правильные и Вы не расписывались за получение постановления. То также можете обратиться с жалобой на постановление с приведением доказательств, что:

а) нарушения не было (потребуется проведение фототехнической экспертизы, показания свидетелей для подтверждения Вашего алиби)

или б) к нарушению лично Вы не имеете никакого отношения (т.е. автомобилем управлял другой человек, если полис ОСАГО такое предусматривает), прикладываете копию полиса ОСАГО, доверенность на управление автомобилем на того водителя, что был за рулём в момент правонарушения, его письменное объяснение (признаёт факт нарушения, раскаивается). В этом случае в отношении Вас постановление будет отменено.

Адвокат Печенев И.В.



Вопрос:

Добрый день!!! Весной этого года наш 16-ти летний сын получил в школе перед первым уроком несколько ударов по голове, в том числе и в височную область от одноклассника. Сам в ответ не бил. Судебное исследование определило по ст 115 ук. уголовное дело не возбудили, т.к. ответчику нет 16-ти лет.Кого правильно привлечь к ответственности в части компенсации морального вреда?родителей или школу?работник прокуратуры говорит,что школу,а я хочу привлечь родителей.Как быть?

Анна


Ответ:

Здравствуйте, Анна!

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) вред, причинённый личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В силу требований ст. 1087 ГК РФ по достижении малолетним потерпевшим четырнадцати лет, а также в случае причинения вреда несовершеннолетнему в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, не имеющему заработка (дохода), лицо, ответственное за причинённый вред, обязано возместить потерпевшему помимо расходов, вызванных повреждением здоровья, также вред, связанный с утратой или уменьшением его трудоспособности, исходя из установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации.
 
В соответствии со ст. 1074 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причинённый вред на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещён полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.
 
Предположу, что с образовательного учреждения можно попытаться взыскать моральный вред по основанию, предусмотренному ст. 1100 ГК РФ, т.е. независимо от наличия вины в случаях, предусмотренных законом. Чтобы не лезть в дебри и упростить доказывание, для этого можно использовать результаты прокурорской проверки (если она проводилась, и установлены нарушения работниками школы законодательства РФ).
 
Ситуация непростая. Рекомендую обратиться на очную консультацию. Мой контактный номер (905) 043-97-77.
 
Адвокат Печенев И.В.